1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+6.4%
初穂マンション西台
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
3,455万円
40.8万円/㎡
1,797
2,902
4,008
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,008万円
34.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
初穂マンション西台
2,800万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 2,800万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 2,650万円 | 41.9万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 2,800万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 2,480万円 | 39.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/08/08 | 2,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 2,680万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/06 | 高島平ゼンボラーノ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,999万円 | 44.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/18 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2023/05/22 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/10 | 板橋サニーフラット 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/21 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。